整个项目规划用地面积约为230亩。分为三期开发，第一期主要布置11+1小高层和5+1多层住宅，规划用地面积约为54000㎡，建筑面积约为：80000㎡，户型灵活多样，从78㎡—138㎡的两房两厅和三房两厅，另外还有小部分复式楼等多种户型，能够满足您对户型和采光等多种需求。在兼顾户型均好的同时，通过景观环境组织，在小区内部形成整齐有序又具有一定节奏和韵律的内部住区形态，并营造良好舒适居住空间！。
第二期为我们的民俗商业步行街，民俗文化商业街区位于规划地块的西北部，位于原凉雾乡政府用地范围，规划用地面积约为19100㎡，建筑面积约为24500㎡，建筑以2—3层为主，建筑采用传统土苗建筑风格，结合传统步行街的格局，形成了多条商业步行内街，主要布置旅游接待、旅游商品、休闲娱乐、特色餐饮等为旅游服务的功能空间。

项目第三期为旅游房地产开发区，总建筑面积约为74992㎡，包括坡地住宅、联排别院、情景洋房及中式合院等。传承千年的古巴文化，孕育出质朴、纯粹的土家精神。汲清江灵性，土家儿女质朴多情的人文风情，赋予建筑生态自然、原汁原味的浓厚韵味。凉都·云山谷以新中式风格建筑，彰显民族风情的深厚底蕴，更以“高山流水，客答春江”的居住理念，诠释超然淡泊的东方美学。在空间结构上，遵循传统住宅的布局格式，延续一贯采用的绿瓦和坡屋顶，而且根据本地土家族和苗族特有的建筑色彩及风格自成特色。在造型上，屋顶是中国传统建筑的显著特征，雄浑、挺拔的独特韵律，也会使民居建筑产生亲切、自然和温馨的感觉，至此我们项目在建筑设计中利用不同形式的坡屋顶组合，高低错落的屋顶变化以及丰富多彩的色彩搭配，完美的演绎的旅游小镇的传统特色。在材质上，白墙黛瓦、以木雕栏的新中式建筑，简洁统一的灰白色色调，营造一片安宁、平和、雅致的环境，展现小镇建筑宁静、悠远还有充满时尚、现代感。在细节上，建筑之间的错落布局，屋顶之间的高低落差，合院之间的优美景致无一不在细细书写中国传统文化与土苗风情文化在旅游小镇相互融合的独特之处。在景观设计上，首先考虑“依托自然、师法自然”、“尊重自然”的生态设计理念，倡导“根达沃土”、“呼吸自然”的思想，内设土家文化小品，景观走廊，民族生态文化淋漓尽致。山峦、清潭、顽石、绿地，独引清江水轴，配备私家茶园和苗圃，景观轴分布在每个大庭院的内部节点处，中心景观最大程度的实现社区景观的统一性、均好性，利用现代的景观营造手法，将一个现代的居住小区融入风景如画的自然景观之中！

基本信息
 
?所属区县
利川市

?所属商圈
利川市西郊

?楼盘地址
利川市凉雾乡《龙船水乡景区旁》

?销售状态
在售

?项目特色
养老地产、不限购、刚需房、低总价、花园洋房、投资地产、打折优惠、旅游地产、生态宜居、改善住宅

?开发商
凉都生态旅业发展有限公司

销售信息

?开盘时间
2015年7月29日

?入住时间
2015年12月30日

?价格详情
待定

?打折优惠
统一推广价2888/每平米

?售楼地址
重庆市江北区观音桥朗晴广场B塔二楼《周大福对面》

?售楼电话 13308367171   18983880300

建筑信息

?产权年限
70年

?建筑面积
200000平米

?占地面积
153410平米

?建筑类别
小高层、多层

?装修情况
毛坯

?楼层状况
5栋多层住宅，一梯两户，共153套，5栋11+1小高层，共460余套，面积从59至200平方米。其余为旅游地产，均以小户型精装为主

?建筑及园林设计
重庆大有设计院

物业信息

?物业类别
旅居

?容积率
1.199

?绿化率
39%

?供水
市政用水

?宽带
入户

交通配套

目前有四种方式

1高铁：2017年开通后1小时到达目的地，下高铁几分钟后即可到达。（利川市高铁站设立在凉雾乡）

2动车：目前动车1小时54分钟到达利川市火车站，出站后即可转公交十几分钟到达。

3自驾：开车从盘龙上道，走沿江高速G50经过长寿、涪临、丰都、石柱、从汪营下道走326国道利川方向十几分钟即到。

交通出行

交通方便：凉雾至利川、凉雾至汪营、凉雾至马前、凉雾至忠路等公交线路

配套信息

?学校：
凉务民族中学（364米），凉务民艺幼儿园（681米），老场小学（974米），凉务乡大包小学（2234米），大包小学（2234米）

?购物：
金鑫超市旗舰店（556米），凉雾金鑫超市（649米），(凉雾停车区)超市（1441米）

?生活：
邮政储蓄银行凉务支行（54米），邮政储蓄ATM（54米），利川市农村商业银行凉雾支行（168米），农村商业银行ATM（175米）

?餐饮：
鼎食餐馆（48米），土家乐酒楼（76米），同欣家常酒楼（256米），永宪酒楼（304米），永发家常馆（315米）

?景区：

?4A龙船水乡（800米），（花梨岭天主教堂1.2公里），3A（佛宝山漂流8公里），4A（腾龙洞12公里），4A（鱼木寨18公里）,4A（大水井古建筑群22公里),5A（八百里清江画廊48公里），5A（恩施大峡谷52公里）